Oude Watering 286, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 165 p.m2.p.j
Wijk
Beverwaard
Postcode
3077 RD Rotterdam
Object type
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
100m²
Units vanaf
100m²
Verdiepingen
1
Front breedte
300

Download Brochure


Omschrijving

Betreft
Per direct beschikbaar, een winkelunit in Winkelcentrum Beverwaard gelegen aan de Oude Watering 286 te (3077 RD) Rotterdam. Winkelcentrum Beverwaard is het kloppend hart van de Rotterdamse wijk Beverwaard. In het in 2006 volledig gerenoveerde winkelcentrum zijn meer dan 20 winkels gevestigd waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen, daarnaast zijn er diverse speciaal zaken gevestigd zoals modezaken en een opticien en ook zijn er diverse horeca gelegenheden. Onder andere de Zeeman, Kruidvat en de Supermarkt Hoogvliet zijn hier gevestigd.

De winkelruimte wordt opgeleverd in huidige staat (“as is”) en is strategisch gelegen in het winkelcentrum.

Oppervlakte
Ca. 100 m2 winkelruimte


Parkeren
Mogelijkheden tot parkeren op het naastgelegen terrein (vrij parkeren)


Locatie/bereikbaarheid
De bereikbaarheid middels eigen alsmede openbaar vervoer is zeer goed, wegens de ligging dicht bij afslag IJsselmonde. Hierna volgt u de borden tot aan de Beverwaardseweg. De tram 23 richting Beverwaard stopt bij halte Beverwaard en voorziet hiermee het winkelcentrum van een uitstekende ov-verbinding. Tevens biedt het winkelcentrum ruime (gratis) parkeermogelijkheden.

De centrale ligging van het centrum maakt het winkelcentrum bij uitstek geschikt voor (wijk)activiteiten zoals twee maal per jaar een braderie, een tuinmarkt en diverse kinderactiviteiten die door verenigingen en stichtingen uit de wijk worden georganiseerd.

Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar tegen nader te bepalen condities.

Huurprijs
€ 165,--- per m2 per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
Een voorschotbedrag van € 2,-- per m2 per jaar exclusief BTW.

Winkeliersvereniging
Huurder verplicht zich toe te treden als lid van de winkeliersvereniging, alsmede daarvan lid te blijven, zulks gedurende de gehele looptijd, inclusief eventuele verlenging van de huurovereenkomst. De periodiek verschuldigde bijdragen uit hoofde van bedoeld lidmaatschap zullen eveneens door huurder rechtstreeks worden voldaan aan de winkeliersvereniging. Tevens verplicht huurder zich naar verhouding bij te dragen in het door deze vereniging jaarlijks vast te stellen promotiebudget. Inning van deze bijdrage geschiedt via de verhuurder. De periodiek verschuldigde bijdragen uit hoofde van bedoeld lidmaatschap bedraagt op dit moment € 7,80 per m2 exclusief BTW per jaar.

Huurbetalingen
Per maand/kwartaal vooruit te voldoen

Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis
van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).


BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Dit betekend dat er BTW over de huurprijs in rekening wordt gebracht. Indien een met BTW belaste verhuur niet mogelijk is zal de huurprijs worden verhoogd met een nader te bepalen bedrag. Over de servicekosten is ten alle tijden BTW verschuldigd.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard ROZ-model Winkelruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:290 BW met toevoegingen van verhuurder in de bijzondere bepalingen.

Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).

Beschikbaar
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 165 p.m2.p.j
Servicekosten
€ 2
Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
100m²
Units vanaf
100m²
Verkoopoppervlakte
100m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Welstandklasse
B1

Documenten

Locatie

[ { "address": "Oude Watering 286", "zipCode": "3077 RD", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8920027, "lng": 4.5678972, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Parklaan 46
3016 BC Rotterdam
182m² Kantoorruimte |

Verhuurd
Gedempte Zalmhaven 359
3011 BT Rotterdam
475m² Kantoorruimte |

Verhuurd
Westerkade 7 C
3016 CL Rotterdam
160m² Kantoorruimte |