Parklaan 3, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 550 p.m.
Wijk
Nieuwe Werk
Locatie
kantorenpark, woonomgeving
Postcode
3016 BA Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1940
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
223m²
Verdiepingen
5
Units vanaf
18m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    kantoorvilla aan de Parklaan 3 te (3016 BA) Rotterdam in het Scheepvaartkwartier. Het markante pand geniet van de status als rijksmonument. De zeer royale en luxe entree voorzien van veel marmer en hoge houten lambrisering geven het geheel een chique en karakteristieke uitstraling.


    Locatie:
    Het pand is centraal gelegen in het centrum van het historische Scheepvaartkwartier. Het Scheepvaartkwartier geldt als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlening. In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven gelegen. Op loopafstand bevinden zich allerlei goede en bekende restaurants en (grand)café’s zoals de Ballentent, Loos, Zeezout, Huson, Parkheuvel**, Dewi Sri, The Harbour Club, en het Westelijk Handelsterrein met o.a. Rosso.


    Bereikbaarheid:
    Het historische Scheepvaartkwartier is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus, tram en metro) is deze kantoorruimte uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar via de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug.


    Oppervlakte:
    3e verdieping unit 3.3 : 18,8 m2
    3e verdieping unit 3.6 : 40,3 m2
    4e verdieping unit 4.1 : 164,0 m2
    Totaal beschikbaar : 223,1 m2 kantoorruimte beschikbaar

    De kantoorunits zijn zowel gecombineerd als gescheiden te huur. Op de begane grond is tevens een
    gedeelde vergaderruimte aanwezig.


    Parkeren:
    Voor het object is een parkeerterrein gelegen, hier zijn diverse eigen parkeerplaatsen beschikbaar.


    Opleveringsniveau
    Het gebouw wordt opgeleverd in huidige staat, onder meer voorzien van:
    • Glad afgewerkte plafondafwerking;
    • Aanwezige verlichting;
    • Te openen ramen;
    • Aanwezige markiezen;
    • Kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling voorzien van elektra en WCD’s;
    • Aanwezige vloerafwerking (tapijt).


    Huurprijs:
    Unit 3.3 : € 550,00 per maand;
    Unit 3.6 : € 750,00 per maand;
    Unit 4.1 : € 1.640,00 per maand.

    Bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief servicekosten en BTW.


    Servicekosten:
    Een voorschotbedrag van € 51,15,- per m2 (exclusief BTW) wordt in rekening gebracht voor de volgende leveringen en diensten namens Verhuurder:
    - Verwarmingskosten;
    - Electra;
    - Water;
    - Schoonmaakkosten;
    - Tuinonderhoud;
    - Kosten afvalcontainers;
    - Kosten alarminstallatie;
    - Onderhoud installaties;
    - Belastingen en verzekeringen;
    - Administratiekosten (5%).

    Het onderhoud en eventuele vervanging van de in het pand aanwezige installaties (inclusief verlichting) zijn geheel voor rekening van huurder.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende periode(n) zijn bespreekbaar.


    Huurbetalingen:
    Doormiddel van automatische incasso per kalendermaand vooruit.


    Huurprijsaanpassing:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.



    Bankgarantie:
    Een bankgarantie ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Verhuurder kan eventueel nadere eisen stellen m.b.t. de door huurder te verstrekken zekerheidsstelling.


    Huurovereenkomst:
    De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

  • Locatie

    [ { "address": "Parklaan 3", "zipCode": "3016 BA", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9086538, "lng": 4.4768492, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 550 p.m.
    Servicekosten
    € 51
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1940
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    223m²
    Units vanaf
    18m²

    Indeling

    Verdiepingen
    5
    Voorzieningen
    Te openen ramen, kabelgoten, verwarming

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark, woonomgeving
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Bierstraat 12
3011 XA Rotterdam
Kantoorruimte 210m²
Verhuurd
Westersingel 92
3015 LC Rotterdam
Kantoorruimte 31m²
Verhuurd
Jan Porcellisstraat 2 B
3021 TR Rotterdam
Kantoorruimte 50m²