Betreft
Een in de Waalhaven gelegen bedrijfscomplex bestaande uit totaal circa 600 m2 kantoorruimte gelegen aan het Parmentierplein 20 te (3088 GN) Rotterdam. De kantoorruimte is recent aangepakt en gerenoveerd voor de verhuur. Op dit moment is er op de 2e verdieping 150 m2 kantoorruimte beschikbaar.
Oppervlakte/indeling
2e verdieping ca. 150 m2 kantoorruimte
Parkeren
Op de openbare weg
Opleveringsniveau
In huidige staat, voorzien van:
- Toiletten;
- Pantry;
- Airco;
- Plafond met verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking.
Locatie/bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen op het zeer goed bereikbare bedrijventerrein Waalhaven, direct gelegen aan de A15 (Gorinchem – Rotterdam – Europoort). Het gehele Rotterdamse havengebied, de distriparken in Groot Rotterdam zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. De omliggende bebouwing kenmerkt zich veelal door een grote variëteit aan bedrijfsbebouwing. De Waalhaven Zuidzijde heeft een goede aansluiting op de ring Rotterdam met de snelwegen A15 (Rotterdam Europoort -Nijmegen) en de A29 (Rotterdam – Zierikzee). Het Waalhaven gebied is tevens goed te bereiken via metrostations Zuidplein en Slinge en via buslijnen (60, 61, 68 en 69).
Servicekosten:
€ 36,- per m² per jaar exclusief BTW .
Levering en diensten:
- Schoonmaak algemene ruimtes;
- Glasbewassing buitenzijde 1x per kwartaal;
- Centraal geregelde afvalvoorziening 1 x per week;
- Energie en waterverbruik inclusief vastrecht.
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar tegen nader te bepalen condities.
Huurprijs
€ 1.300,-- per maand excl. BTW en servicekosten.
Huurbetalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).
