Van Vollenhovenstraat 7, Rotterdam

Kenmerken

Wijk
Nieuwe Werk
Locatie
kantorenpark, woonomgeving
Postcode
3016 BE Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1891
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
47m²
Units vanaf
47m²
Verdiepingen
1

Download Brochure


Omschrijving

Betreft
Circa 47,5 m2 exclusieve kantoorruimte verdeeld over twee kamers op de 1de verdieping in het karakteristieke monumentale kantoorgebouw gelegen in het Historische Scheepvaartkwartier aan de Van Vollenhovenstraat 7 (3016 BE) te Rotterdam. De kantoorruimte is van hoog afgewerkt niveau en compleet met een hard houten parketvloer, functionerende (gas) openhaard, plafondafwerking en representatieve gordijnen.

Oppervlakte/indeling
Eerste verdieping: ca. 47,5 m2 kantoorruimte

Parkeren
Tegen betaling langs de openbare weg. Ook kunnen er parkeervergunningen worden aangevraagd bij de Gemeente Rotterdam.

Locatie/bereikbaarheid
Het object is centraal gelegen aan de rand van het centrum gelegen in het historische Scheepvaartkwartier. Het Scheepvaartkwartier geldt als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlening. In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven gelegen. Op loopafstand bevinden zich allerlei goede en bekende restaurants en (grand)café’s zoals Loos, Zeezout, Huson, Parkheuvel**, The Harbour Club, en het Westelijk Handelsterrein. Tevens bevindt zich op loopafstand onder meer een Albert Heijn.

Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus tram - lijn 7, 8, 20, 23, 25 en metro - Leuvehaven) is het Scheepvaartkwartier uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Scheepstimmermanslaan of de Parkhaven naar de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug. Tevens stopt de watertaxi recht voor deur in de Veerhaven. Hiermee bereikt men binnen 2 minuten de Kop van Zuid en liggen ook restaurants als Hotel New York en Las Palmas binnen handbereik.

Huurperiode
Tot en met 31–12-2025.

Huurprijs
€ 1.250,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
Een voorschotbedrag ter grootte van € 45,00 per m2 exclusief BTW ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:
- Vastrecht en levering elektra, gas en water o.b.v. m2 gehuurde;
- Vuilafvoer;
- Glasbewassing;
- Toegangscontrole en randapparatuur;
- Onderhouds- en abonnementskosten met betrekking tot de alarminstallatie/particuliere alarm centrale (pac);
- Schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten;
- Kosten van onderhoud gemeenschappelijke installaties in ruimten zoals verlichting en cv;
- Onderhoud en abonnementskosten airco installatie;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde.

Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Oplevering
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.

Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Dit betekend dat er BTW over de huurprijs in rekening wordt gebracht. Indien een met BTW belaste verhuur niet mogelijk is zal de huurprijs worden verhoogd met een nader te bepalen bedrag. Over de servicekosten is ten alle tijden BTW verschuldigd.

Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte in de zin van 7:230 BW.

Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur te vermeerderen met BTW).

Beschikbaar
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 45
Status
Verhuurd

Bouw

Object type
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
47m²
Units vanaf
47m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen, Kabelgoten, Toilet, Pantry, Verwarming

Omgeving

Ligging
kantorenpark, woonomgeving

Documenten

Locatie

[ { "lat": 51.9101227, "lng": 4.4773281, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Parklaan 8
3016 BB Rotterdam
35m² Kantoorruimte |

Verhuurd
Olympiaweg 250
3078 HT Rotterdam
127m² Kantoorruimte |

Verhuurd
Nieuwe Binnenweg 306
3021 GT Rotterdam
100m² Winkelruimte |