Weissenbruchlaan 124, Rotterdam

Kenmerken

Verhuurd
Wijk
Hillegersberg Noord
Locatie
winkelcentrum, woonomgeving
Postcode
3054 LS Rotterdam
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
1929
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
165m²
Verdiepingen
2
Front breedte
600
Units vanaf
165m²
Parkeren
1 onoverdekte plekken

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Het betreft een hoogwaardige winkelruimte in het kernwinkelgebied van Hillegersberg, aan de Weissenbruchlaan 124 te (3054 LS) Rotterdam. De winkelruimte is in totaal circa 165 m2, waarvan circa 100 m2 op de begane grond en 65 m2 in de kelder, Aan de achterzijde van de winkelruimte is een privé parkeermogelijkheid voor één auto.


    Locatie / Bereikbaarheid:
    De Weissenbruchlaan maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied van Hillegersberg. De winkel ligt gezien de meest gebruikte winkelroute in het betere gedeelte van het winkelgebied. Het winkelgebied kenmerkt zich door het diverse en ruime aanbod van (landelijke) winkelformules en lokale ondernemers. In de directe omgeving zijn onder andere Albert Heijn, Grape District, Etos, Van den Assem, Femkeido.Pauw, Hema, Douglas en Rituals gevestigd. Daarnaast is er een ruim aanbod van horecavoorzieningen met onder andere Mendoza, Gauchos aan de Plas, Abrazo, Café van Eijk en Facet.

    De winkelruimte is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Langs de openbare weg zijn voldoende parkeermogelijkheden. De tramhalte “Bergse Dorpsstraat” is op 200 meter gelegen en biedt een rechtstreekse verbinding met onder andere NS-Station Rotterdam Centraal.


    Oppervlakte:
    Begane grond: circa 100 m2 winkelruimte;
    Kelder: circa 65 m2 winkel-/ opslagruimte


    Parkeren:
    Achter de winkelruimte is een privé parkeergelegenheid voor één auto. Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd, tevens is er op loopafstand een parkeergarage en parkeerterrein gelegen.


    Kenmerken & voorzieningen:
    De ruimte is onder andere voorzien van:
    • Recent gestuucte en gesausde wanden;
    • Inbouwspots;
    • Elektravoorzieningen;
    • Dubbele toiletgroep;
    • Rolluiken;
    • Bergruimte in de kelder.

    Het object wordt in casco staat verhuurd.


    Huurprijs:
    € 2.950,-- per maand

    Bovengenoemde huurprijs is exclusief BTW


    Servicekosten:
    Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met (NUTS-) leveranciers.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen:
    Per kalendermaand vooruit te voldoen.


    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012).


    Aanvaarding
    Per direct.

  • Locatie

    [ { "address": "Weissenbruchlaan 124", "zipCode": "3054 LS", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9565283, "lng": 4.4956938, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verhuurd

    Bouw

    Object type
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1929
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    165m²
    Units vanaf
    165m²
    Verkoopoppervlakte
    165m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum, woonomgeving
    Welstandklasse
    A1
    Parkeren onoverdekt
    1 Parkeerplekken
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Verkocht
Aelbrechtskade 88
3023 JA Rotterdam
Kantoorruimte 500m²