De Brauwweg 52, Schiedam

Kenmerken

Prijs
€ 70 p.m2.p.j
Wijk
's-Gravelandsepolder
Postcode
3125 AE Schiedam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1982
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
3144m²
Verdiepingen
1
Units vanaf
300m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Circa 3144 m² kantoorruimte te huur vanaf 300 m². De kantoorruimten maken onderdeel uitmaken van het kantoor-/bedrijfscomplex Klaverstede gelegen aan de Brauwweg op het bedrijventerrein ’s-Gravelandsepolder te Schiedam.

    In totaal zijn er 197 parkeerplaatsen te huur verdeeld over een afgesloten garage alsmede verdeeld over eigen terrein.

    Ligging en bereikbaarheid:
    De objecten zijn direct gelegen aan de op- en afrit van de A-20 die is verbonden met de ringweg van Rotterdam (A20/A13/A4).De locatie is met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken.

    Oppervlakte:
    Te huur vanaf 300 m²
    Totale metrage 3144 m²

    Voor de plattegronden verwijzen wij u naar de brochure.

    Huurprijs:
    De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt:
    € 70,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.

    Parkeren parkeergarage alsmede op eigen terrein:
    De huurprijs voor de parkeerplaatsen: € 275,- per plaats per jaar exclusief BTW en servicekosten.

    Parkeren:
    In totaal zijn er 197 parkeerplaatsen te huur verdeeld over een afgesloten garage alsmede verdeeld over eigen terrein.

    Opleveringsniveau:
    In huidige staat onder meer voorzien van:
    - Nieuw systeemplafond;
    - Nieuwe vloerbedekking;
    - Bestaande pantry;
    - Bestaande toiletten.

    Tevens bestaat de mogelijkheid om in overleg met verhuurder een vloer volledig naar eigen wens op te leveren en te verbouwen.

    Bestemming:
    Conform bestemmingsplan Spaanse Polder en ’s-Gravenland: Kantoorruimte, trainingsruimte, archiefruimte en parkeerplaatsen.

    Servicekosten:
    De vaste bijdrage voor de service- en energiekosten is gelijk aan € 35,- per m² vvo per jaar, te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:

    Energielevering
    - Levering van elektra, inclusief vastrecht;
    - Levering van verwarming c.q. gas;
    - Waterlevering;

    Servicediensten:
    - Periodiek onderhoud/schoonmaak van parkeerterrein en parkeergarage;
    - Periodieke controle van CV-installatie, inclusief het verhelpen van storingen;
    - Periodieke controle van technische installaties en standleidingen;
    - Periodiek onderhoud topkoeling en luchtbehandeling inclusief revisie van lijnroosters;
    - Periodiek onderhoud van toegangsdeuren;
    - Periodiek liftonderhoud inclusief jaarlijkse controle (Liftinstituut);
    - Periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken;
    - Schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, toiletten en gangzones;
    - Periodiek onderhoud van brandblusmiddelen, brandhaspels.

    Huurbetaling:
    Per kwartaal vooruit te voldoen.

    Huuringangsdatum:
    In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

    Huurovereenkomst:
    De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in 2015.

    Huurprijsindexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

    Huurgarantie:
    Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    Voorbehoud:
    Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door directie eigenaar.

    Algemeen:
    De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht
    worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

  • Locatie

    [ { "address": "De Brauwweg 52", "zipCode": "3125 AE", "city": "Schiedam", "lat": 51.9288438, "lng": 4.4087575, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 70 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 35
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1982

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    3144m²
    Units vanaf
    300m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?