Breestoep 14, Spijkenisse

Kenmerken

Prijs
€ 4.500 p.m.
Wijk
Kern
Locatie
stadscentrum / dorpskern, woonomgeving
Postcode
3201 EH Spijkenisse
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
2005
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
550m²
Verdiepingen
1
Front breedte
1500
Units vanaf
550m²

Download Brochure


Omschrijving

Betreft
Per direct beschikbaar, winkelunit in de Breestoep 14-16 te Spijkenisse. De winkelruimte betreft ca. 550 m2 BVO gelegen in het hoger gelegen gedeelte.

Kernwinkelgebied “Winkelhart Spijkenisse’’ is met meer dan 250 winkels de grootste winkelbuurt van de omgeving. Het winkelhart bestaat uit de Noordpassage/Zuidpassage, het overdekte winkelcentrum De Kopspijker, de Stadshuispassage en de Centrumpassage. Er zijn diverse speciaal zaken gevestigd zoals modezaken, een opticien en diverse horeca gelegenheden. Onder andere partijen zoals de Hunkemöller, Blokker, Bike Totaal en C&A zijn in de directe omgeving gelegen.

De winkelruimte wordt opgeleverd in huidige staat (“as is”) doch “casco“ verhuurd en is strategisch gelegen in het winkelcentrum. Eventueel kan de ruimte gesplitst worden.

Locatie/bereikbaarheid
Uitstekend te bereiken met zowel het eigen- als het openbaar vervoer. Met de auto vanaf A15 via de Groene Kruisweg. Op vijf minuten afstand lopen vanaf metrostation 'Spijkenisse Centrum'. Nabij bushalte Raadhuislaan (lijn 84 en 105).

Het winkelpand is goed bereikbaar en centraal gelegen in het winkelcentrum, boven bij de uitgang de Stadspassage (de corridor) naar ‘De Kopspijker”.

De centrale ligging van het centrum maakt het winkelcentrum bij uitstek geschikt voor (wijk)activiteiten zoals twee maal per jaar een braderie, een tuinmarkt en diverse kinderactiviteiten die door verenigingen en stichtingen uit de wijk worden georganiseerd.

Oppervlakte/indeling
Breestoep 14-16 : 550 m2 winkelruimte

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt opgeleverd in huidige staat (“as is”). Het betreft echter een “casco” oplevering.

Beschikbaarheid
In overleg, mogelijkheden per direct.

Huurprijs
Winkelruimte: € 4.500,-- per maand

Genoemde huurprijzen zijn per jaar en exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
Een voorschotbedrag van € 2,-- per m2 per jaar exclusief BTW.

Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn in overleg bespreekbaar.

Huurbetalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen

Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard ROZ-model Winkelruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:290 BW met toevoegingen van verhuurder in de bijzondere bepalingen.

Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).

Omzetbelasting
Het betreft een met BTW belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg, mogelijkheden per direct.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 4.500 p.m.
Servicekosten
€ 2
Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
550m²
Units vanaf
550m²
Verkoopoppervlakte
550m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern, woonomgeving
Welstandklasse
B1

Documenten

Locatie

[ { "address": "Breestoep 14", "zipCode": "3201 EH", "city": "Spijkenisse", "lat": 51.8489083, "lng": 4.327751, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms