Haringbuisweg 27, Vlaardingen

Kenmerken

Prijs
€ 125 p.m2.p.j
Wijk
't Scheur
Locatie
bedrijventerrein
Postcode
3133 KP Vlaardingen
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1981
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
857m²
Verdiepingen
2
Units vanaf
200m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Goed gesitueerde en multifunctionele kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein 'Het Scheur' te Vlaardingen, direct aan de Nieuwe Waterweg.


    Ligging en Bereikbaarheid:
    De kantoorruimtes zijn gelegen op bedrijventerrein ’t Scheur langs de Nieuwe Waterweg. Daarmee bieden de kantoorruimtes een fijn uitzicht op de Nieuwe Waterweg en is de locatie ook nog eens goed bereikbaar. Zo is via de Maassluisedijk en de Marathonweg de Rijksweg A20 op enkele autominuten gelegen. Tevens is het terrein aangesloten op onder meer het Deltagebied. Aan de overzijde van het bedrijventerrein ’t Scheur is het metrostation Vlaardingen-West gelegen op bedrijventerrein ‘’De Vergulde Hand’’.


    Oppervlakte / indeling :
    1e verdieping ca. 857 m² kantoorruimte;
    Deelverhuur bespreekbaar vanaf ca. 200m²


    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object wordt in gerenoveerde staat opgeleverd en is onder andere voorzien van de volgende voorzieningen:
    - Gerenoveerde en representatieve entree;
    - Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
    - Kabelgoten voorzien van elektra;
    - Toiletgroepen m/v;
    - Pantry;
    - Aanwezige radiatoren;
    - Te openen ramen.
    - LED verlichting


    Huurprijs:
    Kantoorruimte (in gerenoveerde staat): € 125,-- p/m² per jaar;

    Genoemde huurprijs is exclusief BTW en (eventuele) servicekosten.


    Parkeren:
    Voor en naast het pand zijn parkeerplaatsen gelegen. Tevens kan er in de directe omgeving geparkeerd worden zonder betaling.


    Servicekosten:
    Bedragen € 32,50,-- p/m² per jaar exclusief BTW, ten behoeve van het navolgende pakket leveringen en diensten:
    - Verbruik gas (gehuurde alsmede algemene ruimte);
    - Verbruik water (gehuurde alsmede algemene ruimte);
    - Verbruik elektra (gehuurde alsmede algemene ruimte);
    - Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud brandslanghaspel;
    - Jaarlijkse inspectie en onderhoud brandmeldinstallatie en melders;
    - Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud elektrische installaties inclusief nood- en
    vluchtwegverlichting en NEN 3140 inspectie;
    - Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud dakbedekking inclusief lichtstraten, rookluiken en
    valbeweging;
    - Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud rolluiken
    - Periodiek terrein- en groenonderhoud;
    - Schoonmaak algemene ruimte en levering sanitaire artikelen;
    - Vuilafvoer;
    - Reinigen straatkolken en algemene riolering;
    - Periodieke glasbewassing buitenzijde;
    - Periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
    - Periodieke legionella controle;
    - Ongediertebestrijding;
    - Onderhoud bewegwijzering’
    - Alle werkzaamheden die door Verhuurder namens Huurders worden verricht en die conform
    artikel 11 van de Algemene Bepalingen ten laste van huurder komen;
    - Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.


    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende termijnen zijn in overleg bespreekbaar.


    Huurbetalingen:
    Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.


    Huurprijsherziening:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.


    Zekerheidsstelling:
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.


    Huurovereenkomst:
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

  • Locatie

    [ { "address": "Haringbuisweg 27", "zipCode": "3133 KP", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.8984708, "lng": 4.312052, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 125 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 33
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1981
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    857m²
    Units vanaf
    200m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2
    Voorzieningen
    Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry

    Omgeving

    Ligging
    bedrijventerrein
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms