Oude Watering 200, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
Op aanvraag
Wijk
Beverwaard
Locatie
winkelcentrum, woonomgeving
Postcode
3077 RD Rotterdam
Object type
Winkelruimte
Bouwjaar
1985
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
520m²
Verdiepingen
1
Front breedte
800
Units vanaf
150m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Omschrijving:
    Diverse winkelunits in Winkelcentrum Beverwaard. Winkelcentrum Beverwaard is het kloppend hart van de Rotterdamse wijk Beverwaard. In het in 2006 volledig gerenoveerde winkelcentrum zijn meer dan 20 winkels gevestigd waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen, daarnaast zijn er diverse speciaal zaken gevestigd zoals modezaken en een opticien en ook zijn er diverse horeca gelegenheden. Onder andere de Zeeman, Kruidvat en de Supermarkt Hoogvliet zijn hier gevestigd.

    De winkelruimten worden opgeleverd in huidige staat (“as is”) en zijn strategisch gelegen in het winkelcentrum

    Locatie/bereikbaarheid:
    De bereikbaarheid middels eigen alsmede openbaar vervoer is zeer goed, wegens de ligging dicht bij afslag IJsselmonde. Hierna volgt u de borden tot aan de Beverwaardseweg. De tram 23 richting Beverwaard stopt bij halte Beverwaard en voorziet hiermee het winkelcentrum van een uitstekende ov-verbinding. Tevens biedt het winkelcentrum ruime (gratis) parkeermogelijkheden.

    De centrale ligging van het centrum maakt het winkelcentrum bij uitstek geschikt voor (wijk)activiteiten zoals twee maal per jaar een braderie, een tuinmarkt en diverse kinderactiviteiten die door verenigingen en stichtingen uit de wijk worden georganiseerd.

    Oppervlakte/indeling
    OU200-202 (unit 9) : 235 m2 winkelruimte
    OU204 (unit 10) : 97,9 m2 winkelruimte
    OU250-252 (unit 11) : 188 m2 winkelruimte

    Verhuur vanaf 150 m2 kantoorruimte
    Unit 9 & 10 combineren is mogelijk

    Opleveringsniveau
    De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat (“as is”)

    Beschikbaarheid
    In overleg, mogelijkheden per direct.

    Huurprijs
    Winkelruimte: Op aanvraag

    Genoemde huurprijzen zijn per jaar en exclusief BTW en servicekosten.

    Servicekosten
    Een voorschotbedrag van € 2,-- per m2 per jaar exclusief BTW.

    Winkeliersvereniging
    Huurder verplicht zich toe te treden als lid van de winkeliersvereniging, alsmede daarvan lid te blijven, zulks gedurende de gehele looptijd, inclusief eventuele verlenging van de huurovereenkomst. De periodiek verschuldigde bijdragen uit hoofde van bedoeld lidmaatschap zullen eveneens door huurder rechtstreeks worden voldaan aan de winkeliersvereniging. Tevens verplicht huurder zich naar verhouding bij te dragen in het door deze vereniging jaarlijks vast te stellen promotiebudget. Inning van deze bijdrage geschiedt via de verhuurder. De periodiek verschuldigde bijdragen uit hoofde van bedoeld lidmaatschap bedraagt op dit moment € 7,80 per m2 exclusief BTW per jaar.

    Huurperiode
    5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

    Huurbetalingen
    Per maand/kwartaal vooruit te voldoen

    Huurprijsindexering
    Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

    Huurovereenkomst
    Op basis van het standaard ROZ-model Winkelruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:290 BW met toevoegingen van verhuurder in de bijzondere bepalingen.

    Waarborgsom/bankgarantie
    Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).

    Omzetbelasting
    Het betreft een met BTW belaste verhuur.

  • Locatie

    [ { "address": "Oude Watering 200", "zipCode": "3077 RD", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8922349, "lng": 4.5689826, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    Op aanvraag
    Servicekosten
    € 2
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Winkelruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1985
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    520m²
    Units vanaf
    150m²
    Verkoopoppervlakte
    520m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Omgeving

    Ligging
    winkelcentrum, woonomgeving
    Welstandklasse
    B1
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Parklaan 46
3016 BC Rotterdam
Kantoorruimte 182m²
Waalhaven O.z. 77 1
3087 BM Rotterdam
€ 155 p.m2.p.j
Kantoorruimte 994m²
Verhuurd
Gedempte Zalmhaven 359
3011 BT Rotterdam
Kantoorruimte 475m²
Van Nelleweg 1
3044 BC Rotterdam
€ 130 p.m2.p.j
Kantoorruimte 1000m²