Betreft
Een winkelruimte met aan de ene kant de Pannekoekstraat en aan de andere kant de Nieuwemarkt, beide straten lopen tot aan de Meent gelegen in hartje Rotterdam. Het object betreft een winkel met circa 36 m2 winkelruimte op de begane grond met circa 46 m2 opslagruimte in de kelder. .
Oppervlakte/indeling
Begane grond: circa 36 m2
Kelderruimte: circa 46 m2
Totaal: circa 82 m2
Parkeren
Langs de openbare weg kan er geparkeerd worden.
Locatie/bereikbaarheid
Middels de auto is de winkel goed te bereiken middels de Mariniersweg richting de Oostzeedijk kan de A16 binnen enkele autominuten bereikt worden alsmede middels de Goudsesingel naar de Schiekade kan binnen enkele autominuten de A20 worden bereikt.
Op loopafstand bevindt zich voor het openbaar vervoer knooppunt station Blaak waar zowel de trein, metro, bus alsmede de tram samen komen. Van station Blaak naar de winkelruimte is het circa 5 minuten lopen.
Opleveringsniveau
Het object wordt leeg en ontruimd in casco staat verhuurd.
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.
Huurprijs
€ 2.450,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Dit betekend dat er BTW over de huurprijs in rekening wordt gebracht. Indien een met BTW belaste verhuur niet mogelijk is zal de huurprijs worden verhoogd met een nader te bepalen bedrag. Over de servicekosten is ten alle tijden BTW verschuldigd.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Winkelruimte in de zin van 7:290 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur te vermeerderen met BTW).
