Parklaan 46, Rotterdam

Kenmerken

Verhuurd
Prijs
€ 185 p.m2.p.j
Wijk
Nieuwe Werk
Locatie
kantorenpark, overig
Postcode
3016 BC Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1910
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
182m²
Verdiepingen
3
Oplevering
in overleg
Units vanaf
182m²
Parkeren
1 onoverdekte plekken

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Bijzonder representatieve kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping in een fraaie karakteristieke
    kantoorvilla aan de Parklaan 46 te (3016 BC) Rotterdam in het Scheepvaartkwartier. Deze bijzondere kantoorvilla stamt uit het jaar 1910 en is het voormalig woonhuis van S.H.V.-directeur D.G. van Beuningen. Het markante pand geniet van de status als beschermd stadsgezicht. De zeer royale en luxe entree voorzien van veel marmer en hoge houten lambrisering geven het geheel een chique en karakteristieke uitstraling.

    Locatie:
    Het pand is centraal gelegen aan de rand van het centrum in het historische Scheepvaartkwartier. Het Scheepvaartkwartier geldt als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlening. In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven gelegen. Op loopafstand bevinden zich allerlei goede en bekende restaurants en (grand)café’s zoals de Ballentent, Loos, Zeezout, Huson, Parkheuvel**, Dewi Sri, The Harbour Club, en het Westelijk Handelsterrein met o.a. Rosso.

    Bereikbaarheid:
    Het historische Scheepvaartkwartier is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus, tram en metro) is deze kantoorruimte uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar via de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug.

    Oppervlakte:
    1e verdieping ca. 182 m2 kantoorruimte
    Souterrain ca. 24 m2 archiefruimte

    Parkeren:
    Bij het de kantoorruimte hoort één parkeerplaats op het voorgelegen terrein. Tevens kan er langs de openbare weg tegen betaling geparkeerd worden. Via de Gemeente Rotterdam kunnen eventueel parkeervergunningen worden aangevraagd.

    Kenmerken & voorzieningen:
    Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
    - Zeer ruime representatieve entree met marmer en luxe lambrisering;
    - Fraaie voorgever met diverse ornamenten;
    - Diverse glas in loodramen voorzien van dubbelglas;
    - Balkon aan voorzijde voorzien van dubbele openslaande deuren;
    - Toiletgroep(en) per verdieping;
    - Pantry per verdieping;
    - Diverse inbouwkasten;
    - Openhaard/schouw;
    - Airco-splitunits;
    - Aanwezige vloerbedekking;
    - Aanwezige databekabeling.

    Huurprijs:
    Kantoorruimte: € 185,-- per m2 per jaar (exclusief BTW en servicekosten);
    Archiefruimte: € 75,-- per m2 per jaar (exclusief BTW);
    Parkeerplaats: € 1.650,-- per plaats per jaar (exclusief BTW);

    Servicekosten:
    Een voorschotbedrag van € 39,50 per m2 per jaar (exclusief BTW) ten behoeve van de onderstaande leveringen en diensten:
    - Levering gas, water en elektra incl. vastrecht, meterkosten en overige door de nutsbedrijven in rekening te brengen kosten en belastingen;
    - Onderhoud en verplichte keuringen van gebouw gebonden technische installaties;
    - Tuin- en terreinonderhoud;
    - Schoonhouden van daken, goten en riolen;
    - Glasbewassing buitenzijde;
    - Onderhoud zonwering;
    - Klein dagelijks onderhoud;
    - Glasverzekering;
    - Eventuele door verhuurder noodzakelijk geachte aanvullingen op dit pakket (in overleg met huurder)
    - 5% administratiekosten over bovenstaande

    Huurtermijn:
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

    Huurbetalingen:
    Per maand vooruit te voldoen.

    Huurprijs indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Omzetbelasting:
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    Huurgarantie:
    Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

  • Locatie

    [ { "address": "Parklaan 46", "zipCode": "3016 BC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9068554, "lng": 4.4740363, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 185 p.m2.p.j
    Servicekosten
    € 40
    Status
    Verhuurd
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1910

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    182m²
    Units vanaf
    182m²

    Indeling

    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Inbouwarmaturen, Te openen ramen

    Omgeving

    Ligging
    kantorenpark, overig
    Parkeren onoverdekt
    1 Parkeerplekken
  • Documenten

  • Video
  • Video

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Westersingel 87
3015 LC Rotterdam
€ 160 p.m2.p.j
Kantoorruimte 409m²
Waalhaven O.z. 77 1
3087 BM Rotterdam
€ 155 p.m2.p.j
Kantoorruimte 994m²
Vasteland 40
3011 BM Rotterdam
€ 165 p.m2.p.j
Winkelruimte 953m²
Vasteland 10
3011 BL Rotterdam
€ 165 p.m2.p.j
Kantoorruimte 3842m²