Sydneystraat 114, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 1.200 p.m.
Wijk
Bedrijvenpark Noord-West
Postcode
3047 BP Rotterdam
Object type
Kantoorruimte Bedrijfsruimte
Bouwjaar
2000
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
1338m²
Verdiepingen
1
Units vanaf
108m²

Download Brochure


  • Omschrijving

    Betreft:
    Kantoor-/bedrijfsruimte in het bedrijfscomplex “Triplets Trade Center” te Rotterdam op het bedrijventerrein Noord-West. Er bestaan mogelijkheden om zelfstandige units te huren, evenals de mogelijkheid meerdere units te koppelen.


    Ligging/Bereikbaarheid
    Het complex is gelegen op bedrijventerrein Noord-West in Rotterdam nabij Rotterdam Airport en de Spaanse Polder.

    Het bedrijvenpark Rotterdam-Noordwest is een bedrijvengebied nabij de Spaanse Polder en Rotterdam Airport. Het bedrijvenpark wordt aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde door een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam-Den Haag) en aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20. Daardoor zijn de luchthaven, het havengebied, het Westland en Hoek van Holland goed te bereiken. Door middel van busverbindingen is het terrein ook met het openbaar vervoer bereikbaar.


    Oppervlakte / indeling:

    Gebouw III
    Adres Kantoorruimte m² Huurprijs per maand P.p
    Sydneystraat 152 108 € 1.229,17 5
    Sydneystraat 156 360 € 2.866,67 8
    Kiotoweg 160 A 235 € 1.908,33 7

    Bedrijfsruimte m2
    Sydneystraat 148 220 € 1.466,67 3

    Gebouw II
    Adres Kantoorruimte m² Huurprijs per maand P.p
    Sydneystraat 114 205 € 1.641,67 5
    Sydneystraat 116 205 € 1.641,67 5

    Gebouw I
    Adres Kantoorruimte m² Huurprijs per maand P.p
    Caïrostraat 125 225 € 1.791,67 5
    Bovenvermelde huurprijzen zijn per maand exclusief b.t.w. en servicekosten.


    Parkeren
    Het is mogelijk extra parkeerplaatsen te huren voor € 250,-- per plek per jaar exclusief b.t.w.. Het aantal parkeerplaatsen behorende bij de unit staat in de laatste kolom aangengeven.


    Kenmerken & voorzieningen
    Het gebouw zal onder de volgende voorzieningen worden opgeleverd:
    Kantoorruimte
    - pantryvoorziening;
    - c.v.-installatie met radiatoren;
    - toiletten;
    - verlaagde plafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
    - kabelgoten.

    Servicekosten
    Een voorschot van € 10,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor o.a. de navolgende bijkomende leveringen en diensten;

    - jaarlijkse controle verwarmingsinstallatie;
    - glasverzekering van alle gevelruiten in de buitengevels;
    - periodieke controle platte daken;
    - bijdrage schoonhouden gevelbeplating;
    - wassen buitenbeglazing;
    - elektraverbruik algemene buitenverlichting, inclusief meterhuur;
    - vervangen lampen algemene buitenverlichting;
    - onderhoud groenstroken;
    - onderhoud bewegwijzering;
    - waterlevering ten behoeve van algemeen gebruik;
    - administratiekosten over de hiervoor vermelde leveringen en diensten a 5% te -vermeerderen met omzetbelasting.

    Alsmede alle leveringen en diensten die naar het oordeel van verhuurder redelijkerwijze het gebruik van het gebouw ten goede komen. Verrekening geschiedt op basis van jaarlijkse nacalculatie. Huurder dient zelf contracten af te sluiten ten behoeve van de gas-, water en lichtvoorziening.


    Huurtermijn
    5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.


    Huurbetalingen
    Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.


    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).


    Omzetbelasting
    Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.


    Zekerheidsstelling
    Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.


    Huurovereenkomst
    Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

  • Locatie

    [ { "address": "Sydneystraat 114", "zipCode": "3047 BP", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9403768, "lng": 4.4044923, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.200 p.m.
    Servicekosten
    € 10
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Object type
    Kantoorruimte Bedrijfsruimte
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2000

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    1338m²
    Units vanaf
    108m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1
    Voorzieningen
    Kabelgoten, Toilet, Pantry, Verwarming
  • Documenten

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Glashaven 107 - 107
3011 XG Rotterdam
Kantoorruimte 80m²
Verhuurd
Van Speykstraat 141
3014 VJ Rotterdam
Winkelruimte 150m²
Verhuurd
Blaak 516
3011 TA Rotterdam
Kantoorruimte 75m²
Verhuurd
Groene Hilledijk 268
3074 AE Rotterdam
Winkelruimte 120m²