Weena 81, Rotterdam

Kenmerken

Prijs
Wijk
Cs Kwartier
Locatie
kantorenpark, stadscentrum / dorpskern
Postcode
3013 CH Rotterdam
Object type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1984
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
1199m²
Verdiepingen
2
Units vanaf
91m²

Download Brochure


Omschrijving

Betreft
Representatieve kantoorruimte gelegen in het centrum van Rotterdam op de eerste verdieping in “de Weenaflat” aan het verkeersplein Hofplein plaatselijk bekend als Weena 73 - 87 te (3013 CH) Rotterdam. Totaal is er circa 1.199 m2 kantoorruimte beschikbaar welke te huur zijn in units vanaf 91 m2 kantoorruimte.
De Weena kenmerkt zich door zijn hoogbouw in het centrum van Rotterdam en is verbonden met “Centraal Station”.

Oppervlakte/indeling
Delftsestraat 12-14 (begane grond) ca. 191 m2 bedrijfsruimte
Weena 73 (1e verdieping) ca. 461 m2 kantoorruimte
Weena 75 – 77 (1e verdieping) ca. 181 m2 kantoorruimte
Weena 81 (1e verdieping) ca. 91 m2 kantoorruimte
Weena 83 (1e verdieping) ca. 92 m2 kantoorruimte
Weena 85 (1e verdieping) ca. 92 m2 kantoorruimte
Weena 87 (1e verdieping) ca. 91 m2 kantoorruimte
Totaal: ca. 1.199 m2

Voor de verhuur zijn er mogelijkheden om aaneengesloten tot circa 1.000 m2 kantoorruimte te huren.

Parkeren
In de inpandige parkeergarage zijn meerdere parkeerplekken te huur, langs de openbare weg kan er tegen betaling geparkeerd worden. Eventueel kan er via de Gemeente Rotterdam een parkeervergunning worden aangevraagd.

Locatie/bereikbaarheid
Het object is centraal gelegen aan de Weena met zicht op het Hofpleinfontein.
Aan het Hofplein komen de Coolsingel, Weena, Schiekade en de Pompenburg tezamen. In de directe omgeving zijn veelal kantoren te vinden gevestigd in de financiële en -/of zakelijk dienstverlening, ook zijn er voldoende horeca gelegenheden op loopafstand gevestigd.

Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus, tram, metro en trein) is het kantoor aan de Weena uitstekend bereikbaar. Op steenworpafstand is Centraal station gelegen waar al het openbaar vervoer langs komt.
De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Schiekade naar de Schieweg of via de Weena naar de Statenweg.

Opleveringsniveau
De kantoorruimten wordt opgeleverd in de huidige staat met dien verstande dat de kantoorruimte onder andere is voorzien van:
- Liftinstallatie;
- Plafondafwerking voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels radiatoren (stadsverwarming);
- Aanwezige pantry voorziening;
- Aanwezige toilet groep;
- Aanwezige airco-unit;
- Te openen ramen;
- Kabelgoten voorzien van WCD’s;
- Intercominstallatie.

Enkele kantoren zijn voorzien van zowel een vloerafwerking alsmede glazen scheidende wanden, deze voorzieningen behoren niet tot het gehuurde echter kunnen door een volgend Huurder in gebruik worden genomen.

Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurprijs
De volgende huurprijzen zijn van toepassing:
begane grond: ca. 191 m2 bedrijfsruimte € 3.195,00 per maand
1e verdieping: ca. 461 m2 kantoorruimte € 7.395,09 per maand
1e verdieping: ca. 181 m2 kantoorruimte € 3.195,00 per maand
1e verdieping: ca. 91 m2 kantoorruimte € 1.595,00 per maand
1e verdieping: ca. 92 m2 kantoorruimte € 1.595,00 per maand
1e verdieping: ca. 92 m2 kantoorruimte € 1.595,00 per maand
1e verdieping: ca. 91 m2 kantoorruimte € 1.595,00 per maand

Parkeren: € 180,00 per maand

Bovengenoemde bedragen zijn exclusief BTW en servicekosten.

Voorschot servicekosten
€ 37,50 per m2 per jaar exclusief BTW.

Huurbetalingen
Per maand/kwartaal vooruit te voldoen

Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

Omzetbelasting
Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Conform de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).

Beschikbaar
Per direct

Kenmerken

Overdracht

Prijs
Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
1199m²
Units vanaf
91m²

Indeling

Verdiepingen
2
Voorzieningen
Liften, Te openen ramen, Kabelgoten, Toilet, Pantry, Verwarming

Omgeving

Ligging
kantorenpark, stadscentrum / dorpskern

Documenten

Locatie

[ { "address": "Weena 81", "zipCode": "3013 CH", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9250301, "lng": 4.4768479, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare objecten

Verhuurd
Parklaan 46
3016 BC Rotterdam
182m² Kantoorruimte |

Verhuurd
Glashaven 107 - 107
3011 XG Rotterdam
80m² Kantoorruimte |

Verhuurd
Laanslootseweg 1
3028 HT Rotterdam
1640m² Kantoorruimte |